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永乐国际官方网站:黄金海岸真的有黄金?你来淘吗?

日期:2018-12-21 15:49:10 点击:0 来自:本站 作者:

  黄金海岸这个词的起源的确与黄金有关,但现在被人们用得有些泛滥,不少旅游胜地都叫黄金海岸,仅在美国就有十几处。

  而在澳洲昆士兰州也有一个著名旅游胜地——黄金海岸,虽然它地处澳洲早期的黄金产地昆士兰州,永乐国际官方网站但它的这个名字其实与黄金无关。

  1770年,英国航海家库克船长航行经过黄金海岸,发现此地水浅,暗流涌动,并且有很多突出水面的浅礁,于是给这里起名危险岬。

  自此以后几十年时间里,这里逐渐发展成一个小镇,直到1840年左右,大批的欧洲人开始在黄金海岸设立移民点,大兴土木,开始建造旅馆,开荒种植;

  慢慢的黄金海岸就成为欧洲移民的旅游中心,大量的酒店和别墅拔地而起,于是黄金海岸迎来了第一波的发展高峰。

  当时黄金海岸的公寓房价格已经在70万澳币左右,而日本财团的不断开发也使得黄金海岸的房价节节攀升。

  在日本财团大力开发下,对于海景沙滩的追求和向往,黄金海岸瞬间在国际旅游方面有了很大的影响力。

  当时比较有名的日本开发商Daikyo Kanko,地位堪比现在澳大利亚最大开发商Meriton;

  Daikyo Kanko花费6500万在冲浪者天堂打造的黄金海岸国际酒店于1987年开始运营;

  而另一日本巨头EIE与日本三德利争夺Sanctuarycove的竞拍中,创造了当时澳洲历史的3.41亿澳元的单笔土地交易记录。

  迄今为止,日本人在黄金海岸所留下的痕迹依旧可见,例如我们熟知的Hope Island,黄金海岸娱乐官方那可是日本人当时花2.2亿巨资建成的,绝对不是天然河道。

  日本本土的经济问题进一步升级,在1991年初,日本的商业用地价格跌了将近85%,住宅用地价格跌了40%,而这一下跌趋势在90年代一直持续着。

  日本国内大规模的失业率增加、日元贬值、迫使日本财团在上世纪90年代初含泪离开了梦寐以求的澳大利亚大陆。

  直到2001年,随着澳洲本土经济的复苏,黄金海岸房价也开始慢慢复苏,上世纪末期日本财团残留下的项目陆续被本地开发商和亚洲富豪收购。

  2010年以后,中国许多的大型开发商开始慢慢进驻黄金海岸,黄金海湾的房地产市场又再次迎来了一个新的春天。

  人口增长、就业和政府规划之前已经讲过很多,可以参考之前的文章——两张图告诉你马上抄底澳洲黄金海岸房产的必要性!

  城市延东太平洋海岸线而建,气候属于亚热带季风气候,全年除去盛夏时节略显闷热,其他时节均十分怡人。

  最值得一提的是,黄金海岸在一年里有超过300天都是阳光明媚的晴天,阳光、沙滩、海水、雨林共同创造了黄金海岸无与伦比的居住环境。

  尤其是绵延57公里美丽海岸,再加上全年阳光普照,柔软的金色沙滩就决定了其未来的独特海景稀缺性。

  黄金海岸独特的稀缺性海景沙滩不仅是澳洲当地家庭度假休闲、退休养老的最爱,也可以说是“全球富人的后花园”。

  更令人振奋的是,澳洲权威地产研究机构SQM的2019房市报告预测:黄金海岸市场将继续强劲增长!

  SQM 调查负责人Louis Christopher透露:这一增长主要源于人口的增长促进地区的整体发展,并且来自悉尼和墨尔本的州际移民是最主要的群体之一。

  “我们都知道由于全球金融的影响,黄金海岸的房价曾经进入过萧条期,但目前已经完全走出阴影,并进入健康增长期。”Christopher先生说。

  “除此之外,我们还注意到当考虑到真正的房屋性价比方面,相比悉尼和墨尔本市场,黄金海岸有绝对性优势!”

  澳洲的悉尼和墨尔本房价过去10年一直在升值,悉尼CBD区位的一套两房公寓目前价格至少100万,在墨尔本也要约70万澳币。

  收购部分Homecrop的股份之后,Misawa也将会直接参与其展示间和别墅建造等项目运营。

  黄金海岸不仅有全澳最美丽的沙滩;还有全澳最大型的主题乐园;而且全澳最权威的医疗、酒店管理和旅游度假也在黄金海岸。

  2017年的工作取得了重大的胜利,其中许多因素助力这座城市打造成了一座教育之城,并且成为黄金海岸的基本经济支柱之一。

  其次,位于黄金海岸的南半球最大船舶设备制造中心GCCM也在前几年恢复往日的荣光,这让黄金海岸越加成为国际上重要的航海产业中心。

  现在的黄金海岸拥有成熟的城市系统,并且努力发展新兴产业,致力于将自己建设成为一个世界级城市。

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